لديك سؤال؟ اضغط هنا
021-28423356
025-33550380
من السبت إلى الخميس: 8 إلى 16
الجمعة مغلقة
 
الوحدة الأولى ، بناء رقم 5 ، شارع فاربين ، شارع فرمانيه ، طهران ، إيران
منتزه قم للعلوم والتكنولوجيا ، شارع مولاوي ، بارديان ، قم ، إيران

نمذجة 6D

عصر BIM لخدمات FM "إدارة المرافق" والصيانة الذكية والخدمات الجديدة

يسهل BIM تخطيط وتنفيذ الصيانة بشكل أكثر ذكاءً

Image

عصر نمذجة معلومات البناء (BIM) لنظام FM "إدارة المرافق" :

تقدم BIM أكثر بكثير من مجرد موقع الموجودات الخاصة بك في المبنى ، ولكنها تفعل ذلك أيضاً. والأهم من ذلك ، أن استخدام BIM يمكن أن يساعد في إشراك جميع أصحاب المصلحة من البداية.

في مصطلح FM "إدارة المرافق" ، باستخدام منصة BIM ، يمكن لمديري الموجودات المشاركة في العملية في وقت مبكر جداً أثناء مرحلة التصميم والبناء. لذلك يكون لديهم رأي في أنواع المعدات التي سيتم اختيارها وتركيبها في المبنى وفي التأكد من جمع جميع المعلومات والوثائق في المكان والوقت والطريقة الصحيحة

نموذج ثلاثي الأبعاد + (FM / معلومات الموجودات) =6D BIM FM

تعريف 6D

BIM وإدارة المرافق

BIM FM أو 6D BIM (نمذجة معلومات البناء 6D) هو مصطلح واسع في صناعة البناء يشير إلى الارتباط الذكي لنموذج BIM ثلاثي الأبعاد ومكوناته لجميع جوانب دورة حياة المشروع ، والموجودات ، ومعلومات إدارة المرافق.

باستخدام مديري مرافق BIM FM ، يمكنهم استكشاف المعلومات وتتبعها وإدارتها بفاعلية باستخدام القدرات المعامِلة القوية والبيانات المضمنة في نموذج BIM لتحليل البيانات المتعلقة بالمساحة وتتبع بيانات المخزون ودورة الحياة وإجراء تحليل احتياجات التكلفة.

عندما يتم إنشاء نموذج من قبل المصمم وتحديثه طوال مرحلة البناء ، سيكون لديه القدرة على أن يصبح نموذج BIM 6D "كما تم بناؤه" والذي يمكن تسليمه إلى المالك عند اكتمال مشروع البناء. سيكون النموذج قادراً على احتواء جميع المواصفات وأدلة التشغيل والصيانة (O&M) ومعلومات الضمان ، وهو أمر مفيد للصيانة المستقبلية. يؤدي هذا إلى التخلص من المشكلات التي يمكن مواجهتها حالياً إذا تم وضع دليل التشغيل والصيانة في غير محله أو تم الاحتفاظ به في مكان بعيد. يمكن لأجهزة الاستشعار تغذية وتسجيل البيانات ذات الصلة بمرحلة تشغيل المبنى ، مما يتيح استخدام BIM لنمذجة وتقييم كفاءة الطاقة ، ومراقبة تكاليف دورة حياة المبنى وتحسين كفاءته من حيث التكلفة. كما أنها تمكن المالك من تقييم فعالية التكلفة لأي ترقيات مقترحة.

نحن فخورون بالخدمة التي نقدمها لعملائنا

تقدم شركة "بنايار مهر از ايرانيان" ميزات كبيرة للمطورين ومديري المرافق وأصحاب المباني من خلال ربط BIM بإدارة المرافق في المشاريع الكبرى في إيران.

استخدام BIM في إدارة المرافق FM:

  • توفير في التكاليف في كل من مراحل التسليم والتشغيل
  • سهولة الوصول إلى ملفات تعريف الموجودات المشتركة في الوقت اللازم
  • تحسين الوعي بمواقع الموجودات
  • تساعد العناصر المرتبطة في اختبار السيناريوهات بدون تكلفة
  • دقة أكبر في قياس المساحات
  • تحسين رضا العملاء
  • تقليل مخاطر السلامة
  • تقليل مخاطر السلامة
Image
تتضمن المعلومات المخزنة في BIM الجداول الزمنية والمخططات بالإضافة إلى معلومات الموجودات مثل التكلفة والموقع وعمر الخدمة وانبعاثات الكربون والصيانة وقطع الغيار وإعادة الطلب والاستبدال والرقم التسلسلي وتفاصيل الضمان والمزيد. يمكن أن يكون هذا قدراً هائلاً من البيانات التي يجب معالجتها ، ولكن عند التكامل مع نظام CAFM ، مثل Service Works’ QFM على سبيل المثال ، عندها يمكن إدارة البيانات بشكل أفضل وتكون أكثر قوة وتأثير.

يعد دمج BIM مع أنظمة برامج إدارة المرافق هو نتيجة رائعة من حيث الجودة الأفضل والبيانات الموحدة. يوفر BIM معلومات أكثر موثوقية لإبلاغ مجلس الإدارة ، حيث يمكن استلامها وتخزينها ودمجها مع البيانات الأخرى وتحليلها بسلاسة. يسمح BIM لمزودي الخدمات المالية باتخاذ قرارات مستنيرة من خلال دورة الحياة الكاملة للمنشأة في مجالات مثل استخدام المساحة ، وتخطيط الأرضية ، وصيانة المعدات والموجودات، واستهلاك الطاقة ، وكفاءة التكلفة. هذه هي الطبيعة الشاملة لبيانات BIM و FM المدمجة ، تساعد على تشخيص المشاكل بسرعة وتوقع الأداء مما يؤدي إلى عدد أقل من حالات فشل المعدات والموجودات. كما يمكن لمهندسي الصيانة أيضاً رؤية تصور ثلاثي الأبعاد للموجودات وموقعها ، جنباً إلى جنب مع كل بيانات الخدمة والمواصفات ، ومعلومات العقد قبل التفقد للصيانة ، مما يقلل التفقدات والمعاينات المتكررة ويحسن أوقات الاستجابة.

    طراحی و راه اندازی: انعکاس برتر

    
    

    Search