پروژه های اداری, تجاری و آموزشی

پروژه پایانه مرکزی توزیع کالا تیپاکس (K20)
پروژه پایانه مرکزی توزیع کالا تیپاکس – K20 با زیربنای بیش از ۴۰٬۰۰۰ مترمربع، یکی از بزرگ‌ترین و پیچیده‌ترین پایانه‌های لجستیکی کشور به شمار می‌رود. این پروژه با کارفرمایی شرکت افراز پایانه فخر ایرانیان (تیپاکس) (شرکت ایردال) و با هدف ایجاد یک پایانه هوشمند توزیع کالا و ارتقای زیرساخت‌های لجستیکی کشور طراحی و اجرا می‌شود.

در این پروژه عظیم، پیچیدگی‌های متعددی از جمله هم‌پوشانی فضاهای عملکردی، حجم بالای تأسیسات و مسیرهای حمل‌ونقل داخلی، و نیاز به هماهنگی دقیق میان واحدهای مختلف وجود داشت. برای مدیریت چنین چالش‌هایی، از همان ابتدای طراحی تا اجرا، مدلسازی اطلاعات ساخت (BIM) بر پایه استانداردهای بین‌المللی ISO 19650 و دستورالعمل‌های ملی پیاده‌سازی BIM در ایران به‌صورت کامل به‌کار گرفته شد.

شرکت فناورانه بنا یار مهراز ایرانیان به عنوان مشاور اصلی BIM این پروژه، مسئولیت هدایت کل فرآیند مدلسازی اطلاعات ساخت و بهره‌گیری از فناوری‌های نوین را بر عهده داشته است.

 مزایای پیاده‌سازی BIM در پروژه K20:
✅ بهینه‌سازی طراحی و کاهش دوباره‌کاری‌ها با شناسایی مشکلات و تداخلات قبل از اجرا
✅ حل پیچیدگی‌های طراحی و تداخلات گسترده معماری، سازه و تأسیسات با ابزارهای Clash Detection
✅ تهیه شاپ‌درائینگ‌های دقیق و نقشه‌های اجرایی قابل اتکا متناسب با مقیاس و پیچیدگی پروژه
✅ متره و برآورد دقیق از مدل BIM استخراج شد تا هزینه‌ها و نیازهای اجرایی به‌صورت شفاف و واقعی پیش‌بینی شود.
✅ تسریع در فرآیند ساخت و کاهش هزینه‌ها با هماهنگی کامل میان ذی‌نفعان
✅ استفاده از تور مجازی و واقعیت مجازی (VR) برای بررسی جزئیات و تصمیم‌گیری بهتر
✅ به‌روزرسانی مداوم مدل‌های سه‌بعدی  برای مدیریت هوشمند پروژه و کنترل تغییرات

این پروژه به‌واسطه متراژ بزرگ، پیچیدگی‌های فنی و نیازهای ویژه لجستیکی، نمونه‌ای برجسته از ظرفیت‌های BIM در مدیریت پروژه‌های کلان به شمار می‌آید.
پایانه K20 تیپاکس امروز به‌عنوان الگویی موفق در صنعت ساخت و لجستیک ایران شناخته می‌شود؛ الگویی که نشان می‌دهد با استانداردهای جهانی و دستورالعمل‌های ملی BIM می‌توان به کیفیت بالاتر، زمان‌بندی دقیق‌تر و کاهش هزینه‌ها دست یافت.