مقالات و نوشتار های تحلیلی

در منابع مختلف و استانداردهای جهانی تعاریف مختلفی را برای BIM در نظر گرفته‌اند؛ ولی به‌صورت خیلی کلی و ساده می‌توانیم فرآیند و مفهوم BIM را به «ساختِ، قبل از ساخت» تعبیر کنیم، بدین معنا که با استفاده از ابزارهای مبتنی بر این مفهوم، یک ماکت دیجیتالی مصور و حاوی اطلاعات ایجاد می‌شود و در طول چرخه حیات پروژه مورد استفاده کلیه ذینفعان یک پروژه قرار می‌گیرد.

شرکت فناورانه «بنا یار مهراز ایرانیان»، در سال ۱۳۹۵ تأسیس و فعالیت حرفه‌ای خود را در قالب شخصیت حقوقی آغاز نمود.

پیش از آن، گروه ما با نام تجاری «راهکارهای هوشمند BIM ایران» از سال ۱۳۹۲ فعالیت خود را در حوزه مدل‌سازی اطلاعات ساخت (BIM) شروع نموده و به این نام شناخته‌ می‌شد. پس از فعالیت‌های گسترده، این شرکت؛ در سال ۱۳۹۷ موفق به ورود به پارک علم و فناوری استان قم و اخذ مجوز فناورانه و اختصاصی ارائه خدمات مبتنی بر مدل‌سازی اطلاعات ساخت (BIM) شد. سپس در سال ۱۴۰۰ موفق به اخذ نشان خلاقیت در زیست‌بوم شرکت‌ها و صنایع خلاق معاونت علمی پژوهشی ریاست جمهوری گردیده و هم اکنون به‌عنوان شرکت خلاق دارای مجوز ارائه خدمات فناورانه مبتنی بر BIM در حوزه صنعت ساخت کشور می‌باشد.

با توجه به پیشینه علمی و تجربه اعضای هیئت‌مدیره در حوزه‌های مختلف صنعت ساخت در داخل و خارج از کشور و همچنین لزوم ورود مفاهیم نوین و فناورانه به صنعت ساخت کشور و بهره‌گیری از این مفاهیم نوظهور توسط صنعتگران و متخصصین داخل کشور، اعضای هیئت مؤسس نسبت به تأسیس شرکت بنا یار مهراز اقدام نموده و در دو جبهه آموزش و فرهنگ‌سازی و همچنین ارائه مستقیم خدمات در پروژه‌های صنعت ساخت شروع به فعالیت نمودند.

پیاده سازی مفهوم مدل‌سازی اطلاعات ساخت (BIM)، اعم از مدلسازی سه بعدی و هوشمند کلیه رشته‌ها (معماری، سازه، برق و مکانیک)؛ واقعیت مجازی (VR) و واقعیت افزوده (AR)، تحلیل و شبیه سازی انرژی و مدیریت و کنترل پروژه فناورانه از اهم خدمات ما در شرکت بنا یار مهراز ایرانیان می باشد.

علی رغم پیشرفت‌های صورت گرفته در تکنولوژی‌های ساخت و مصالح در صنعت ساخت همچون سیستم‌های سازه ای و پیش ساخته نوین، بتن‌های نوین، روش‌های نوین اجرا و … میزان نرخ بهره وری در این صنعت به نسبت دیگر صنایع به شدت پایین بوده که متخصصان و محققین را به استفاده از روش‌های فناورانه و نوین به منظور بهبود شرایط در این صنعت متمرکز نمود. مهمترین مزیت استفاده از مفهوم BIM در پروژه‌های ساختمانی، بالا بردن نرخ بهره وری در آن می باشد. از دیگر مزایای محسوس آن می توان به پیدا کردن تداخلات بین رشته‌های معماری، سازه، برق و مکانیک، کشف و حذف دوباره کاری‌های اجرایی، پایین آوردن زمان اجرای پروژه، متره و برآورد دقیق، مصور سازی و فهم کلیه ذینفعان پروژه (کارفرما، مشاور، پیمانکار، بهره بردار نهایی) از ابعاد و ویژگی‌های مختلف طرح، مدیریت تغییرات، مدیریت دعاوی و استفاده در فاز نگهداری و تعمیرات پروژه اشاره نمود.

امکان پیاده سازی BIM در کلیه ساخت و ساز‌های صنعت ساخت اعم از پروژه‌های مسکونی، تجاری، اداری، درمانی، فرودگاهی، زیر ساخت (راه و باند و فرودگاه، ریلی، مترو)، آب و فاضلاب، نفت و گاز و پتروشیمی، صنعت فولاد و … وجود دارد و می توان در تمامی پروژه‌ها از این راهکار هوشمند استفاده نمود. از لحاظ استراتژیک و کلان ملی، پیاده سازی گسترده BIM در پروژه‌ها تاثیر بسزایی در حفظ منابع ملی، پدافند غیر عامل و سرعت و تسریع اجرای پروژه‌ها و برنامه ریزی هر چه دقیق تر و حساب شده تر آنها دارد.

خوشبختانه با همت فناوران و علاقه مندان به موضوعات نوین در صنعت ساخت، فرهنگ سازی و آموزش و آشنایی ذینفعان این صنعت با مفاهیمی نوینی همچون BIM از سال‌های گذشته شروع شده که شرکت بنا یار مهراز ایرانیان هم به عنوان یکی از مجموعه‌های تاثیرگذار در این حوزه شناخته می شود. از سوی دیگر فعالیت‌هایی در راستای تهیه و تنظیم اسناد و دستورالعمل‌های ملی مرتبط با مدلسازی اطلاعات ساخت در سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی و همچنین وزارت راه و شهرسازی صورت پذیرفته است که از مهمترین آنها می توان به تدوین و انتشار دستورالعمل پیاده سازی مدلسازی اطلاعات ساخت در پروژه‌های عمرانی (منتشر شده توسط سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران در شهریور ماه ۱۴۰۰) به عنوان اولین و تنها دستورالعمل اجرایی BIM در کشور اشاره نمود که اعضای هیئت مدیره شرکت بنا یار مهراز ایرانیان؛ افتخار حضور در تیم تدوین کننده این دستورالعمل (در تیم دانشگاه علم و صنعت ایران) را داشته و از اعضای کلیدی تدوین کننده این دستورالعمل محسوب می شوند. از سوی دیگر اسنادی چون سند چشم انداز BIM نیز توسط وزارت راه و شهرسازی و سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران و همچنین دبیرخانه شورای عالی مناطق آزاد تجاری- صنعتی و ویژه اقتصادی کشور تدوین گردیده است.

از مهمترین دستاوردهای این شرکت فناورانه می توان به عضویت در پارک علم و فناوری استان قم و اخذ مجوز فناورانه ارائه خدمات اختصاصی مدلسازی اطلاعات ساخت (BIM) از سوی وزارت علوم، تحقیقات و فناوری از سال ۱۳۹۷ تا کنون اشاره نمود. از سوی دیگر اخذ مجوز و نشان شرکت خلاق و عضویت این شرکت در زیست بوم شرکت‌ها و صنایع خلاق معاونت علمی پژوهشی ریاست جمهوری از دستاوردهای کلیدی این شرکت در حوزه فناوری و دانش بنیانی در سطح ملی می باشد.

همانطور که پیش تر اشاره شد اعضای هیئت مدیره این شرکت افتخار حضور در تیم تدوین کننده اولین و تنها دستورالعمل پیاده سازی BIM در پروژه‌های عمرانی نظام فنی و اجرایی کشور (در تیم دانشگاه علم و صنعت ایران) که توسط سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران در شهریور ماه ۱۴۰۰ منتشر شد را دارند.

حضور در پروژه‌های شاخص ملی در داخل و خارج از کشور نیز از دیگر افتخارات این شرکت بوده که از مهمترین آنها می توان به پیاده سازی مدل‌سازی اطلاعات ساخت در بخشی از پروژه خط انتقال نفت گوره به جاسک؛ پیاده سازی BIM در ترمینال جدید فرودگاه بین المللی جزیره زیبای کیش (با همکاری دانشگاه هنر اصفهان)، پیاده سازی BIM در بخشی از پروژه‌های اقدام ملی مسکن شهر سیرجان (برای اولین بار در پروژه‌های اقدام ملی کشور)، پیاده سازی BIM در حرم مطهر امامین جوادین در شهر کاظمین عراق و توسعه حرم مطهر حرم حضرت زینب در سوریه، پیاده سازی BIM در ساختمان مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم و ده‌ها پروژه موفق دیگر اشاره نمود.

در ابتدا نیازهای فناورانه کارفرما توسط کارشناسان ما و با استفاده از مصاحبه و پرسشنامه‌های طراحی شده احصاء گردیده و بر اساس آن یک پیشنهاد مالی، فنی و زمانی به کارفرمای محترم ارسال می‌گردد. کارفرمایان در کمال آرامش میتوانند پیاده سازی مفاهیم نوظهور در صنعت ساخت را با کمک شرکت بنا یار مهراز ایرانیان تجربه نموده و در یک کلام روی خدمات فناورانه ما حساب کنند.

منبع خبر:
لینک خبر در رسانه صدای مهندسی ایران (صما)